- 25 августа 2025 10:22
- Новость
В Томске вырос спрос на аренду квартир, особенно на студии
Лента новостей
Эксперты прогнозируют, что в условиях высокого сезона арендные ставки могут вырасти на 10%
Дмитрий Еланаков
Рынок аренды жилья в Томске демонстрирует повышенную активность. В июле 2025 года спрос на студии вырос на 46% по сравнению с предыдущим месяцем, а общий интерес к аренде жилья увеличился на 28%. Об этом сообщают специалисты «Авито Недвижимости».
По темпам месячного роста спроса Томск вошел в число лидеров среди российских городов, разделив эту позицию со Ставрополем. Больший рост зафиксирован только во Владимире (+30%). В целом по стране показатель увеличился на 10% за месяц.
По сравнению с прошлым годом, спрос на аренду квартир в Томске вырос на 18%. Наибольший интерес томичи проявляют к студиям (+46%) и однокомнатным квартирам (+30%). Спрос на трехкомнатные квартиры увеличился на 23%, а на двухкомнатные – всего на 1%.
Предложение квартир в Томске выросло на 62% по сравнению с июлем прошлого года, в том числе студий – на 57%, однокомнатных – на 64%, двухкомнатных – на 67%, трехкомнатных – на 40%. Средняя стоимость аренды квартиры в городе составляет 30 тысяч рублей, при этом цены на студии снизились на 4%.
По данным аналитиков, в июле самая дешевая аренда была зафиксирована в Брянске (19,5 тысячи рублей в месяц), Кирове (20 тысяч), Ульяновске (23 тысячи), Иванове (24 тысячи) и Воронеже (24,5 тысячи). Самые дорогие квартиры снимали в Москве (72 тысячи), Сочи (60 тысяч), Санкт-Петербурге и Хабаровске (по 45 тысяч), Калининграде (40 тысяч) и Казани (38 тысяч).
"Тренд на переток собственников с рынка продажи жилья на рынок долгосрочной аренды постепенно ослабевает – со второго квартала 2025 года темпы роста предложения замедляются. Одной из причин выступает снижение рыночных ипотечных ставок, в результате которого владельцы "вторички" частично возвращаются к продаже недвижимости", – отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
В Томской области власти планируют перевести родительские и домовые чаты в российский мессенджер Max
В выборах депутатов думы Томска примут участие шесть партий и 294 кандидата
В Томске в понедельник ожидается дождливая погода с грозами
Мастера из Подмосковья стали победителями "Праздника топора" в Томской области
Подрядчик окончил ремонт половины проезжей части на Аптекарском мосту в Томске
Последние новости