- 05 марта 2025 10:55
- Новость
SD Group строит в Томске архитектурный дом «Ломоносов»
Лента новостей
Рынок недвижимости Томска активно развивается — в городе появляется всё больше домов и жилых комплексов комфорт-класса и выше
Фото: Пресс-служба SD Group
Рынок недвижимости Томска активно развивается — в городе появляется всё больше домов и жилых комплексов комфорт-класса и выше. Но среди них есть проекты, которые не просто привлекают внимание, а действительно поражают воображение и становятся знаковыми. На счету девелопера SD Group уже несколько таких объектов. Что именно компания строит в Томске, почему выбрала именно этот город и как ей удается с каждым новым проектом повышать планку качества — рассказываем в этом материале.
Девелопер с миссией и ценностями
Проекты SD Group заметны сразу в трех крупных сибирских городах — Новосибирске, Томске и Кемерове. Это современные и востребованные жилые комплексы, каждый со своей индивидуальностью, но при этом все они объединены общей концепцией. Холдинг успешно управляет уже сданными в эксплуатацию ЖК, а также владеет партнерской компанией, которая обеспечивает полное сервисное обслуживание грузоподъемного оборудования.
Чем проще сформулирована миссия компании, тем больше доверия она вызывает. У SD Group миссия укладывается всего в три слова: «Меняем города к лучшему». Среди ключевых ценностей — создание комфортной среды и принципиально новый подход к уровню жизни. Казалось бы, просто. Но за этой простотой — ежедневная работа по выполнению обещаний. На примере томских проектов рассказываем, как SD Group превращает эти слова в реальные действия.
Дом «Ломоносов» — ампир в центре города
Несколько месяцев назад SD Group объявила о начале строительства архитектурного дома «Ломоносов», и уже сейчас ясно: он станет знаковым не только для Томска, но и за его пределами. Как это часто бывает, идея возникла благодаря внимательному изучению архитектуры других городов. Основатель компании Денис Кучеренко, регулярно бывая в Москве, вдохновился величием сталинских высоток и предложил создать в Томске здание в стиле «семи сестер». Так как SD Group активно взаимодействует с местными властями и общественностью, девелопер показал 3D-визуализацию проекта, получил обратную связь и в итоге заручился полным одобрением.
Дом будет построен по адресу: ул. Красноармейская, 144. Локация очень удачная: рядом удобная транспортная развязка, школы, детские сады, университеты, торговые центры, ботанический и лагерный сады. Участок долгое время оставался заброшенным, но с появлением «Ломоносова» он кардинально преобразится и станет архитектурной доминантой этой части города. Более того, девелопер уделит особое внимание благоустройству, создавая своеобразные «зелёные лёгкие» района.
«Площадка на улице Красноармейская позволила спроектировать здание с высотностью и архитектурными акцентами, напоминающими сталинские высотки. ЖК „Ломоносов“ будет достигать 116 метров вместе со шпилем. Это не историческая часть города, поэтому у нас было больше свободы в реализации архитектурных решений. Мы очень гордимся этим проектом: нам удалось создать современную интерпретацию столичной классики, при этом не нарушив архитектурную идентичность Томска», — отметил директор по развитию SD Group Олег Старостин.
Больше, чем комфорт
«Ломоносов» — важный, но далеко не единственный проект SD Group, который сейчас находится в стадии активного строительства. Девелопер уже приступил к реализации жилого комплекса рядом с Белым озером, который получил название «Белозерский». Комфортная среда заложена в самом проекте: подземный паркинг, закрытый двор, высокие потолки — от 3 до 5,7 метров, квартиры со вторым светом, квартальная застройка, классическая кирпичная кладка и архитектура, вдохновленная историческим обликом города.
Еще один интересный проект — ЖК «Косарева, 6». Здесь история совсем другая: на этом месте долгие годы стоял недострой. SD Group выиграла соответствующий аукцион в администрации Томской области, полностью демонтировала старые конструкции и только после этого начала подготовку к строительству нового комплекса. Сейчас проект выходит на финишную прямую.
«Приобретая заброшенные и проблемные площадки в Томске, мы убираем их с карты города, создавая вместо них современные, удобные и индивидуальные жилые комплексы. Каждый наш проект — авторский, мы не занимаемся тиражированием одинаковых домов. Каждый новый дом отличается своей концепцией и архитектурой», — говорит Олег Старостин.
Кстати, и «Белозерский», и «Косарева, 6» планируют ввести в эксплуатацию уже к концу 2025 года.
Как началось развитие в Томске?
Есть мнение, что у каждого успешного проекта есть свой наставник. Так и у томских проектов SD Group — их вдохновил уже реализованный жилой комплекс Salt Park, ставший первым проектом холдинга в этом городе.
Анализируя местный рынок, девелопер увидел, что у томичей есть высокий спрос на комфортное жилье, но на тот момент таких предложений в городе практически не было. Не было подземных паркингов, закрытых дворов, современных игровых зон и скоростных лифтов.
«Мы сразу решили строить дома с классической кирпичной кладкой, монолитным каркасом и кирпичным заполнением. Поняли, что наш проект будет выделяться. Так и произошло: буквально через два месяца после старта продаж квартиры в Salt Park были практически полностью выкуплены. Это показало, насколько востребованной оказалась предложенная концепция. Salt Park для нас — как первый ребенок, всегда будет особенным проектом. Мы сдержали все обещания и оправдали ожидания томичей», — поделился Олег Старостин.
Тысячи гектаров комфорта
Планы SD Group в Томске масштабны. Холдинг уже владеет внушительным земельным банком площадью в десятки гектаров. Это стратегический ресурс, который позволит не только строить новые жилые комплексы, но и реализовывать крупные проекты по благоустройству территорий.
Жители Томска уже могут оценить новую городскую среду, а впереди — новые регионы. В ближайших планах девелопера — выход на рынки Кузбасса и Дальнего Востока. Однако томские проекты и сами томичи останутся для SD Group опорной точкой и источником вдохновения.
Адресный блок
Офис продаж — ул. Красноармейская, 144, телефон: 73822909069
Адрес объекта совпадает с адресом офиса продаж
Архитектурный дом «Ломоносов»
Застройщик — ООО «СЗ СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ»
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
Объект строится с использованием проектного финансирования АО «ДОМ.РФ»
Реклама. ООО СЗ "СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ" ИНН 7017489657 ERID: 2W5zFGj31y2
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
"Томскводоканал" объяснил "взрыв" трубы на Пушкина и Транспортной выбросом воздуха при опрессовке
Томские ритуальщики отказались от названий, вводящих в заблуждение клиентов
В томском аэропорту сменился генеральный директор
В Томске пресечена деятельность экстремистской религиозной организации "Свидетели Иеговы"
В Кузбассе начался ледоход на Томи
Последние новости